Продается большой участок 9,19 соток с уютным летним домом и выходом к лесу в красивейшем историческом месте в 5 минутах на авто/15 минутах пешком от ж/д и автовокзалов г. Хотьково по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ ОКБА, 45.
На участке: дом 40М2. хозблок 15М2, летний душ, туалет.
Дом и участок ухожены, эксплуатировались каждый год в летний период. Летом можно эксплуатировать без дополнительных вложений: в доме остается мебель, холодильник, микроволновка, все необходимое.
Документы готовы к продаже. В собственности с 2018 года, основание договор дарения земельного участка. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, семья единственные владельцы с 1960х (основания СНТ)
Сделано межевание участка, кадастровый номер 50:05:0050306:394
ДОМ 40М2
Двухэтажный летний дом, построен Зодчий в 1999г,
площадь 40М2 (3,9м х 3,4м)
С внешней стороны обработан лаком Tikurilla,
Планировка 1 этажа: застекленная терраса/кухня, проходная комната, комната
Планировка 2 этажа: большая комната
ХОЗБЛОК (Кухня)
15М2
2 комнаты по 1,9М х 4.2М
УЧАСТОК
9.19 соток,
огорожен забором из профнастила по внешним границам, внутренние границы деревянный забор и сетка-рабица;
3 калитки: на дорогу (удобно для получения доставок), в СНТ и в лес - с возможностью подъезда со стороны леса через шлагбаум (пользоваться можем только мы и ближайшие соседи);
участок сухой, крайний к небольшому чистому грибному сосновому лесу: на участке сохранены сосны, березы и ели в зоне для пикника грибы весь сезон прямо на участке!;)
около 2 соток участка занимает декоративная лесная зона со скамейкой и мангалом;
на участке сохранены взрослые деревья и кустарники, создающие уют и тень;
категория земель земли сельскохозяйственного назначения.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - есть в доме, есть возможность завести электричество в хозблок
Вода сезонная, летний водопровод, колодец в соседнем СНТ
Отопление электричество (обогреватели)
Туалет - на улице (домик), а также биотуалет
ИНФРАСТРУКТУРА
Остановка общественного транспорта на въезде в СНТ (одна остановка до ж/д-станции), городской транспорт и маршрутки ходят регулярно;
Круглогодичный магазин на въезде в СНТ, а также палатка в соседнем СНТ - есть все необходимое;
5 минут на автомобиле/15 минут пешком: на станции магазины Пятерочка, Дикси, Rostics, WB, Бристоль, аптеки, строительные магазины, хозтовары, музеи, художественные лавки;
10 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города Хотьково (вся развитая инфраструктура);
30 минут пешком до Покровского Хотькова женского монастыря;
20 минут на авто до г. Сергиев Посад (Троице-Сергиева лавра), Абрамцево.
7 минут на авто озеро с проточной водой, оборудованное пляжной зоной, этнопарк Кочевник, пейнтбольный клуб TOP GUN, Парк приключений.
