Арт. 134372195 Территория Вашего загородного комфорта и уюта!!!
В продаже уютная дача, расположенная в СНТ "Книга" Талдомского района. На участке 6 соток расположены дом, хозблок, колодец, уличный душ и туалет. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура. Локация с отличной экологией!!!
Дом 6х9 м., общей площадью 91 кв.м. Построен из качественных материалов, крепкий, надежный. Фундамент ленточный, первый этаж брус 150х100, второй этаж каркас. В доме можно комфортно проживать большую часть года - с середины апреля до начала ноября. Зимой можно приезжать на праздники и выходные. Полы, крыша в отличном состоянии. Кровля - ондулин. Внутри дом отделан вагонкой, окна деревянные. Дом полностью электрифицирован (7кВт), заведена вода (в т.ч. обеспечена работа стиральной машины в доме). Для готовки возможно использование электро- или газовой плиты (газовый баллон на улице, газ заведен). Удобная планировка: на первом этаже кухня гостиная 15,6 кв.м., комната 15,6 кв.м., комната 15,8 кв.м. На второй этаж ведет удобная крепкая двухуровневая лестница. Высота потолков 1-го этажа 2,35 м. Второй этаж требует завершения отделки - нужно обить стены вагонкой или использовать другой материал - это уже на вкус нового владельца. Также, при желании, стены второго этажа можно утеплить. Второй этаж в настоящее время представляет собой единое пространство площадью 44 кв.м. Можно оставить так, а можно сделать 2-3 комнаты. Мебель и техника остаются по согласованию.
Участок 600 кв.м. Огорожен, размежеван, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Летом вовремя окашивается. Участок украшает высокая туя, плодовых деревьев и кустарников нет. При наличии 3 построек на участке, он хорошо распланирован и сохранил достаточно просторной площади. Выделены парковочные места на 2 машины. Фасадная часть забора требует небольшого ремонта. Подъезд к участку круглогодичный.
Также на участке расположены:
колодец (оборудован насосной станцией, которая установлена в специальном металлическом коробе). Возможна при необходимости установка системы фильтров;
хозпостройка - разделена на 2 части - уличный душ и туалет. Подведено электричество. В душевой установлен бойлер, душевая кабина, раковина;
металлический хозблок общей площадью 16 кв. м. Используется для хранения хозинвентаря.
В 100 метрах от дома есть пруд, пригодный для купания и рыбалки. СНТ оборудовано въездной группой - металлические ворота открываются с пульта. На въезде в СНТ есть общий колодец и детская площадка. В непосредственной близости автобусная остановка, жд- станция "Никулки" (бывш. "94 км"), сетевой магазин "Верный", сельский магазин "Дубки" магазин стройматериалов. Работает доставка. В СНТ есть приезжающие круглый год.
Дача будет радовать Вас и Ваших близких долгие годы, позволит с комфортом отдыхать, жить большую часть года или приезжать на выходные и праздники.
Разумный торг обсуждается с заинтересованным покупателем после очного просмотра.
